Wycena nieruchomośći
Świadczę kompleksowe usługi z zakresu wyceny nieruchomości budynkowych, lokalowych, gruntowych oraz komercyjnych na rzecz osób fizycznych i prawnych, a także Banków i instytucji działających na rynku finansowym, dla których istotne jest rzetelne określenie wartości nieruchomości w celach:
- sprzedaży lub nabycia,
- skarbowo – podatkowych (darowizn, spadków),
-
podziału majątku,
-
zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy,
-
ustalenia wartości środków trwałych do amortyzacji,
-
wkładów niepieniężnych do spółek,
-
przekształceń użytkowania wieczystego w prawo własności,
-
ustalenia i aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste,
-
ustalenia stawek czynszów dzierżawnych,
-
dla potrzeb rewindykacji nieruchomości,
-
odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości pod cele publiczne, drogi,
-
wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
-
wynagrodzenie z tytułu służebności przesyłu,
-
innych celów szczególnych.
Inne usługi:
- inwentaryzacja powierzchni użytkowej w przypadku braku dokumentacji technicznej,
- analizy i ekspertyzy z rynku nieruchomości, analiza stanów prawnych.
Wycena nieruchomości jest świadczona na terenie województwa zachodniopomorskiego, jednakże w indywidualnych przypadkach realizuję także zlecenia na terenie całej Polski.
Inne usługi:
- inwentaryzacja powierzchni użytkowej w przypadku braku dokumentacji technicznej,
- analizy i ekspertyzy z rynku nieruchomości, analiza stanów prawnych.
Wycena nieruchomości jest świadczona na terenie województwa zachodniopomorskiego, jednakże w indywidualnych przypadkach realizuję także zlecenia na terenie całej Polski.
Profesjonalna wycena nieruchomości
Operat szacunkowy powinien zostać sporządzony bardzo dokładnie z uwagi na fakt, że jest to główny warunek potrzebny do realizacji transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości. Wycena nieruchomości jest procesem bardzo wymagającym i skomplikowanym, gdyż rzeczoznawca musi brać pod uwagę zarówno obowiązujące przepisy prawa jak i indywidualne wymagania danego klienta. Klient powinien odpowiednio współpracować z rzeczoznawcą i poinformować go o zakresie oraz celu wyceny nieruchomości.
Pozyskanie tego typu informacji jest bardzo istotne i tylko tak rzeczoznawca może w prawidłowy sposób wykonać swoje zadanie. Zgodnie z ustawą, rzeczoznawca przed sporządzeniem operatu szacunkowego bierze pod uwagę następujące kwestie: wyposażenie, stan oraz rodzaj zagospodarowania, lokalizacja oraz cel wyceny nieruchomości.
Adres
Rzęsna 14, 78-320 Połczyn-Zdrój
Telefon
(+48) 604 577 425
kontakt@wycena-maczewski.pl