Wycena nieruchomości
Świdwin

Świadczę kompleksowe usługi z zakresu wyceny nieruchomości budynkowych, lokalowych, gruntowych oraz komercyjnych na rzecz osób fizycznych i prawnych,

a także Banków i instytucji działających na rynku finansowym, dla których istotne jest rzetelne określenie wartości nieruchomości w celach:

  • sprzedaży lub nabycia,
  • skarbowo – podatkowych (darowizn, spadków),
  • podziału majątku,
  • zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy,
  • ustalenia wartości środków trwałych do amortyzacji,
  • wkładów niepieniężnych do spółek,
  • przekształceń użytkowania wieczystego w prawo własności,
  • ustalenia i aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste,
  • ustalenia stawek czynszów dzierżawnych,
  • dla potrzeb rewindykacji nieruchomości,
  • odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości pod cele publiczne, drogi,
  • wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
  • wynagrodzenie z tytułu służebności przesyłu,
  • innych celów szczególnych.

Inne usługi:

  • inwentaryzacja powierzchni użytkowej w przypadku braku dokumentacji technicznej,
  • analizy i ekspertyzy z rynku nieruchomości, analiza stanów prawnych.

Wycena nieruchomości jest świadczona na terenie Świdwina i województwa zachodniopomorskiego, jednakże w indywidualnych przypadkach realizuję także zlecenia na terenie całej Polski.



Profesjonalna wycena nieruchomości

Operat szacunkowy powinien zostać sporządzony bardzo dokładnie z uwagi na fakt, że jest to główny warunek potrzebny do realizacji transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości. Wycena nieruchomości jest procesem bardzo wymagającym i skomplikowanym, gdyż rzeczoznawca musi brać pod uwagę zarówno obowiązujące przepisy prawa jak i indywidualne wymagania danego klienta. Klient powinien odpowiednio współpracować z rzeczoznawcą i poinformować go o zakresie oraz celu wyceny nieruchomości.

Pozyskanie tego typu informacji jest bardzo istotne i tylko tak rzeczoznawca może w prawidłowy sposób wykonać swoje zadanie. Zgodnie z ustawą, rzeczoznawca przed sporządzeniem operatu szacunkowego bierze pod uwagę następujące kwestie: wyposażenie, stan oraz rodzaj zagospodarowania, lokalizacja oraz cel wyceny nieruchomości.